Preden želite prodati, razmislite o teh projektih nadgradnje z visoko donosnostjo naložbe
Posel Leto 2021 doživlja nori trg prodajalcev in če ste razmišljali o prodaji svoje hiše, je to idealen čas za to. Kupci grabijo hiše levo in desno in marsikatera hiša gre nad izklicno ceno! Če imate v svoji lastnini veliko lastniškega kapitala, bi lahko ustvarili dober dobiček. Koliko bi bil vaš dom vreden po teh projektih, lahko preverite z uporabo ocenjevalnika vrednosti doma.
Tukaj je nekaj najboljših nadgradenj doma, ki jih lahko naredite in ki vam bodo prinesle največ za vaš denar v smislu dobička.
Kazalo
- Nadgradnja kopalnice
- Izboljšanje privlačnosti robnika
- Nadgradnja terase ali palube
- Nadgradnja kuhinje
- Namestitev novih vhodnih vrat
- Nadgradnje doma so odličen način za povečanje vrednosti nepremičnine
Nadgradnja kopalnice
Kopalnica je bila že od nekdaj ena prvih prostorov, ki jo bodo nadgradili, ko se nekdo vseli v novo hišo. To zagotovo velja za lastnike stanovanj in kupce v letu 2020, ker je COVID prinesel veliko stresa, tesnobe in negotovosti, ljudje pa so želeli prostor, kjer bi se vse skupaj stopilo. Po navedbah vpogledi vrhunskih agentov , priljubljene nadgradnje kopalnice vključujejo dvojna umivalnika, vrhunske tuš glave, velike omare za perilo in kadi.
Izboljšanje privlačnosti robnika
Ko se pripeljete do svoje hiše in je vaša lastnina zavist soseske, se pojavi občutek ponosa. Kupci se še posebej zanimajo za domove, kjer je privlačnost robnika na mestu – navsezadnje, če je zunanjost videti neverjetno, mora biti tudi notranjost osupljiva! Ti lahko nadgradite privlačnost svoje nepremičnine sami ali pa najamete profesionalnega krajinarja, da pride mimo in naredi svoje čarovnije.
Opomba: Ne pozabite tudi na izboljšave dvorišča, ker to tudi dodaja vrednost in privlačnost!
Nadgradnja terase ali palube
Čeprav so travnik, rože in drugi elementi krajinskega oblikovanja zaželeni za kupce, ljudje iščejo tudi lepe palube ali terase, kjer se lahko zberejo s prijatelji in družino v lepših dneh. Na teh območjih lahko poenostavite le s ponovnim barvanjem lesa ali električnim pranjem celotne terase, ali pa se lahko povečate in ustvarite sedežno garnituro po meri z vgrajenim žarom in imate cvetlične gredice po prostoru. Profesionalni krajinar vam lahko pomaga tudi pri oblikovanju tega prostora, če ne veste, kje začeti.
Nadgradnja kuhinje
Verjetno je šokantno videti nadgrajeno kuhinjo tako daleč na tem seznamu, vendar kuhinje niso nujno najboljše mesto za dodano vrednost. Seveda lahko večino svojega denarja dobite nazaj, vendar morate vedeti, kateri materiali so vredni naložbe in kateri ne. To nadgradi narediti dodana vrednost vključuje aparate iz nerjavnega jekla, nove omare in svetila ter granitne pulte.
Namestitev novih vhodnih vrat
Nova vhodna vrata lahko izboljšajo vašo privlačnost in vam prihranijo nekaj denarja v smislu stroškov energije. Če imate omejen proračun, lahko vrata preprosto pobarvate, novo strojno opremo in dodate venec za prijeten dotik.
Nadgradnje doma so odličen način za povečanje vrednosti nepremičnine
Obstaja veliko načinov, kako lahko nadgradite svoj dom, vendar vse nadgradnje ne bodo vredne naložbe – še posebej, če izberete stvari, ki so bolj osebnega okusa. Barve barve naj bodo na primer nevtralne, tako da se lahko kupci osredotočijo na značilnosti notranjosti in si predstavljajo, da tam živijo, ne pa na živahne barve ali vzorce.
Če veste, da želite narediti nekaj da povečate zanimanje kupcev, vedno vprašajte svojega nepremičninskega agenta za nasvet. Poznajo trg in vam lahko dajo priporočila na podlagi nedavno prodanih ponudb na tem območju.
Deliti: